


全管連は新大阪に本社をおき、東京をはじめ、全国各地に管理センターを持ちます。本社7階建てビルは、大阪市営地下鉄・御堂筋線東三国駅の5番出口から30秒のところにあります(下の地図をご参照ください)。

本社内には、1.地域自治管理組合事務局本部、2.CCZプロジェクト推進本部、3.かんきょう整備本部の3つの事業本部があります。
事業本部1.では、全国の分譲地を維持・管理することのほかにも、各地の自治管理組合に関するあらゆる事務的業務を行なっています。
事業本部2.では、本業の事業計画づくりのほかにも、サービスセンターを開設して、みなさまのご相談に応じています。
たとえば、次のようなご質問にも、各分野のプロスタッフが適切にお答えします。
1.都市の再開発、分譲地の再整備、不動産の総合管理に関するご質問。
2.資産の活用、相続・事業承継、住宅ローン(リバースモーゲージなど)に関するご質問。
3.家屋建築・リフォームに関するご相談と各種ハウスメーカーのご紹介。
4.リゾート地や田舎暮らし用地、またゴルフ&リゾート会員権の買い取り・買い替えに関するご相談。
5.国内外旅行に関するご相談。その手続き業務を取り扱う「ベネフィットワン」のご紹介。
このほか、シニアタウン内の土地・建物の売買に関して情報やアドバイスが必要な場合にもお気軽にご相談ください。
事業本部3.は、「街づくり」を支えているプロ集団です。
「道」を整備し、「水」を確保し、さらにはそれらの施設の万全を期して、「保守点検」の業務も担っています。
たとえば、一本の道路を再整備するためには、事前調査の段階だけでも、位置指定、測量、測定、申請、使用許可、契約書、登記などの複雑な手続きが必要です。書類にすると、900種にも及びます。
しかも、それぞれに専門的な資格者、たとえば、司法書士、行政書士、一級建築士、土木施工管理技師、水道技術管理者、税理士、公認会計士、弁護士らが介在しないと遂行できません。
したがって、この事業本部のスタッフは、それぞれの有資格者で構成されています。しかも、みんな経験豊かです。
本社ビル1階には「新・田舎暮らし大学」大阪学舎があります。前述したようなセミナーやカラオケ教室など、各種教室を開設しています。みなさまのご来場をお待ちしております。
また、本社ビル2階には、みなさまのために「ご相談窓口」が設けてあります。ここには、「ハッピーリタイアメント・サポーター」が常駐していて、資産の運用や老後の収入の確保に関する情報(移住先での就職情報や「財テク」プラン)を提供しています。
「休眠分譲地」や「遊休宅地」を持っているが、どうしたらいいのかお困りの方がいらっしゃいましたら、どうぞお気軽にご相談ください。
きっといい解決法が見つかると思います。
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■新幹線ご利用の場合は新大阪駅から約1分
新大阪−(大阪市営地下鉄御堂筋線)
−東三国駅
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■JR・私鉄をご利用の場合は
大阪駅・梅田駅から約7分
梅田−(大阪市営地下鉄御堂筋線)
−東三国駅
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■伊丹空港から約35分
伊丹空港(大阪モノレール)
−千里中央(北大阪急行電鉄)−東三国駅
■伊丹空港から約47分
伊丹空港−(阪急伊丹線)−塚口
−(阪急神戸本線)−梅田
−(大阪市営地下鉄御堂筋線)−東三国駅
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■関西国際空港から約50分
関西空港−(JR特急はるか)−天王寺
−(大阪市営地下鉄御堂筋線)−東三国駅
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